Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:

Kompleks dwunastu budynków jednorodzinnych dwulokalowych, położonych na osiedlu domków jednorodzinnych w Poznaniu na Radojewie – okolice ulicy Lubczykowej. Lokale mają powierzchnię użytkową ok. 153 mkw każdy. Do każdego przynależy działka ze ścianą lasu o pow. ok. 750 mkw. Domy są budowane w nowoczesnym stylu z dobrych, energooszczędnych materiałów. Oddane będą do użytkowania marzec 2019. Rezerwacje możliwe już dzisiaj !!!!

Układ pomieszczeń:
Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny i przestrzenny.
Powierzchnia użytkowa lokalu to ok. 153 mkw z garażem na dwóch kondygnacjach. Na parterze: salon z jadalnią o pow. ok. 28 mkw, oddzielna kuchnia o pow. ok 11 mkw, łazienka o pow. ok. 4,5 mkw, pom. gospodarcze o pow. ok. 3 mkw i korytarz. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie o pow ok.: 11 mkw, 11,5 mkw, 14 mkw i 15 mkw , łazienka o pow. ok. 9 mkw, garderoba o pow. ok 4 mkw oraz korytarz. Poddasze nieużytkowe służące do przechowywania. Garaż jednostanowiskowy o pow. ok. 20 mkw w bryle budynku.

Wyposażenie:

Dom w stanie podwyższonym deweloperskim:
– dom wybudowany z cegłym25P porotherm,
– ściany działowe ceramiczne 11,5 cm z porothermu,
– strop Konbet smart systemowy,
– dach pokryty dachówką ceramiczną Brass,
– wewnątrz rozprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja, telewizja antenowa satelitarna,
– na ścianach tynki wew. gipsowe maszynowe,
– dolna i górna łazienka – stan surowy
– posadzki wew. wykonane z anhydrytu o bardzo dobrych parametrach przenikania ciepła,
– we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem sypialni na górze ( grzejniki panelowe) , rozprowadzono ogrzewanie podłogowe;
– w salonie przewidziano miejsce pod kominek,
– do ogrzewania domu i ciepłej wody piec kondensacyjny z zasobnikiem marki Viessman,
– okna plastikowe firmy Drutex wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi,
– brama garażowa automatyczna firmy Wiśniowski,
– ocieplenie zewnętrzne o grubości 15 cm (grafitowy styropian),
– chodniki do budynku i podjazd na drugie auto wyłożone kostką brukową wysokiej jakości,
– ogrodzenie po bokach i z tyłu posesji metalowe- systemowe,
– oświetlenie zewnętrzne budynku – 3 punkty świetlne.

Ogród:
Wielkość ogródka około 600 mkw ze ścianą lasu.

Okolica:
Dom wybudowany w cichej i spokojnej okolicy niedaleko terenów nadwarciańskich. Dobry i szybki dojazd do centrum Poznania. W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Niedaleko sklepy i punkty usługowe.
Bliskość terenów zielonych umożliwia wycieczki piesze i rowerowe.
W pobliży przy ulicy Zagajnikowej powstaje obecnie szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi.
Szkoła ma być oddana do użytkowania we wrześniu 2018 roku.
Zatem atrakcyjność pobliskich terenów zdecydowanie się zwiększy.

Istnieje możliwość rezerwacji już dziś !!!!!
Jeśli szukacie Państwo alternatywy dla dużego mieszkania to ta oferta jest dla Państwa. Dom w cenie mieszkania !!!!!
Zapraszam na prezentację.

Cena 650 000 zł– do negocjacji

Kontakt w sprawie oferty Katarzyna Jagucka tel. 604 820 433

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.