Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości JxProjekt poleca do sprzedaży:

KOLEJNY ETAP INWESTYCJI 2021/2022!!!  ZAPRASZAMY !!!!

BEZ PROWIZJI I PCC !!!!!

Kompleks ośmiu budynków jednorodzinnych dwulokalowych,  położonych przy lesie i terenach zielonych na nowo powstałym osiedlu domków jednorodzinnych w Poznaniu na Radojewie – okolice ulicy Złocieniowej.  Lokale mają  powierzchnię użytkową ok. 153 mkw każdy. Do każdego przynależy działka  o pow.  ok. 750 mkw. Domy są budowane  w nowoczesnym stylu , z dobrych, energooszczędnych materiałów. Nowy etap będzie oddany do użytkowania   w pierwszej połowie 2022. Rezerwacje możliwe już dzisiaj !!!!

Układ pomieszczeń:

Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny i przestrzenny.

Powierzchnia użytkowa lokalu  to ok. 153 mkw z garażem na dwóch kondygnacjach. Na parterze: salon z jadalnią  o pow. ok. 28 mkw, oddzielna kuchnia o pow. ok 11 mkw,  łazienka o pow. ok. 4,5 mkw,  pom. gospodarcze o pow. ok. 3 mkw  i korytarz. Na piętrze mieszczą się cztery sypialnie o pow ok.: 11 mkw, 11,5 mkw, 14 mkw i 15 mkw , łazienka o pow. ok. 9 mkw, garderoba o pow. ok 4 mkw  oraz  korytarz. Poddasze nieużytkowe służące do przechowywania. Garaż jednostanowiskowy o pow.  ok. 20 mkw w bryle budynku.

Wyposażenie:

Dom w stanie podwyższonym deweloperskim:

– dom wybudowany z cegłym25P porotherm,

– ściany działowe ceramiczne 11,5 cm z porothermu,

– strop Konbet  smart  systemowy,

– dach pokryty dachówką ceramiczną Brass,

– wewnątrz rozprowadzone instalacje: gaz, prąd, woda, kanalizacja, telewizja antenowa satelitarna,

– na ścianach tynki wew. gipsowe maszynowe,

– dolna i górna łazienka – stan surowy

– posadzki wew. wykonane z anhydrytu o bardzo dobrych parametrach przenikania ciepła,

– we wszystkich pomieszczeniach  rozprowadzono ogrzewanie podłogowe;

– w salonie przewidziano miejsce pod kominek,

– do ogrzewania domu i ciepłej wody  piec  kondensacyjny z zasobnikiem marki Viessman,

– okna plastikowe firmy Drutex   wraz  z roletami zewnętrznymi elektrycznymi,

– brama garażowa automatyczna firmy Wiśniowski,

– ocieplenie zewnętrzne  o grubości 15 cm (grafitowy styropian),

– chodniki do budynku i podjazd na drugie auto wyłożone kostką  brukową wysokiej jakości,

– ogrodzenie po bokach i z tyłu posesji metalowe- systemowe,

– oświetlenie zewnętrzne budynku – 3 punkty świetlne.

Ogród:

Wielkość ogródka około 600 mkw . Z ogrodu rozciąga się  piękny widok na tereny zielone lub las w zależności od usytuowania budynku..

Okolica:

Dom wybudowany w cichej i spokojnej okolicy niedaleko terenów nadwarciańskich. Dobry i szybki dojazd do centrum Poznania.  W pobliżu przystanek komunikacji miejskiej i podmiejskiej. Niedaleko sklepy i punkty usługowe.

Bliskość terenów zielonych umożliwia wycieczki piesze i rowerowe.

W pobliżu przy ulicy Zagajnikowej już działająca nowa szkoła podstawowa z oddziałami przedszkolnymi.

Za chwilę zostanie oddana nowa ulica Naramowicka i nowa linia tramwajowa jadąca na Naramowice.

Istnieje możliwość rezerwacji już dziś !!!!!

Jeśli szukacie Państwo  przestronnego domu z dużym ogrodem to ta oferta jest dla Państwa !!!!!

Zapraszam na prezentację.

Cena od 975 000 zł

Kontakt w sprawie oferty Katarzyna Jagucka tel. 604 820 433

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.